Åbent hus: 24/2 kl. 11:00-11:20

Sagsdata

Sagsnr.
JNC01887
Kontant
8.650.000
Udbetaling
435.000
Brutto / netto
37.174 / 32.563
Boligtype
Villa
Opført
1924
Energimærke
D
Boligareal
132 m2
Kælder
73 m2
Grundareal
633 m2
Stuer/Vær./Etager
2/5/1
Ejerudgift pr. mdr.
4.476 kr.
Forbrug pr. mdr.
1.756 kr.

Resedavej 34
2820 Gentofte

OPTIMAL
FORDELING
AF M2

Ud for nummer 34 på Resedavej i Gentofte bliver I mødt af denne charmerende og velholdte murstensvilla fra 1924. Boligen rejser sig i halvandet plan og byder desuden på en yderst brugbar underetage, og I kan se frem til 205 etagemeter. Med en funktionel planløsning, en dejlig have og en bynær beliggenhed er dette således en ideel base for parret såvel som familien. Den hvide facade komplementeres af et tegltag og sprossede vinduer, som giver et fantastisk førstehåndsindtryk. Boligen er løbende vedligeholdt, og i 2015 blev der gennemført en understrygning af taget. To år senere blev der indlagt fjernvarme, og huset er desuden forsynet med en centralstøvsuger.

Til højre for ejendommen kan bilen parkeres i carporten, og I træder over dørtærsklen til en indbydende entré med Villeroy-Boch fliser. Førstesalen gemmer på fire soveværelser, der deles om et nydeligt badeværelse med en bruseniche. I stueplan finder I to sammenhængende stuer, der er prydet af stuk og smukke, hvidolierede trægulve, og i den ene luner en brændeovn. Fra den ene stue er der indgang til Designa-køkknet fra 2011, hvis stilfulde, grebsfrie fronter står i herlig kontrast til den sorte granitbordplade – her kan familiens kok kreere lækre middage til nære venner og familien. Et gæstetoilet og endnu et værelse afrunder stueplan, inden I afslutningsvis kan udforske den brugbare underetage.

Hernede er der tre disponible rum, som synes at udvide boligarealet, og dertil kommer et bryggers, et toilet og et bad. Bag hjemmet i fred for villavejen udfolder den sydvendte have sig. Her kan I nyde sommeren på træterrassen fra 2018, og fra adressen er der gåafstand til skole, daginstitution og Føtex. I er desuden kun 550 meter fra Gentofte Sø, og med busstoppestedet kun 140 meter væk er der nem og hurtigt adgang til Københavns centrum.
Ring for en fremvisning.