Sagsdata

Sagsnr.
JNL01966
Kontant
9.495.000
Udbetaling
475.000
Brutto / netto
37.378 / 33.379
Boligtype
Villa
Opført
1976
Energimærke
D
Boligareal
337 m2
Kælder
209 m2
Grundareal
1.022 m2
Stuer/Vær./Etager
2/5/3
Ejerudgift pr. mdr.
14.675 kr.
Forbrug pr. mdr.
2.638 kr.

Thorsvej 41
3140 Ålsgårde

UDSIGT
TIL
ØRESUND

Denne villa i Ålsgårde brillerer på især to områder: Beliggenhed og størrelse. Her får I hele 546 etagemeter fordelt over tre plan samt en sublim udsigt over Øresunds klare vand takket være den hævede, skrånende grund på 1022 kvadratmeter. I mødes af en dobbelt garage ude fra vejen, med hus og have gemt væk fra nysgerrige blikke.

Der er egen indgang til kælderen, der byder på flere disponible rum, bryggers, toilet, baderum med tilhørende sauna samt en vinkælder. Det største disponible rum imponerer med både størrelse, stand og sin pejs, der giver rummet karakter. I stueplan lukkes I ind i hallen, der samtidig fungerer som fordelingsgang. Herfra kan I tilgå gæstetoilettet, værelset der er oplagt at udnytte som kontor, de to stuer samt køkkenet. Køkkenet har et strømlinet udtryk og er på smart vis forbundet med spisestuen, så middagen let kan serveres. I pejsestuen er der overdådigt med plads, og her kan man let forestille sig bogreoler klæde væggene, store persiske tæpper på gulvet og klassiske lædermøbler nær pejsen, så man kan sidde her og beundre havet gennem vinduet.

Vuet til vandet tages med på førstesal, der udfolder sig med tre værelser og to badeværelser – det ene privat tilknyttet det mindste værelse. Til hver side er der altan, og den ud mod havet er afskærmet med glas, så man ikke tager noget af udsigten. Haven er enkelt holdt med omkransende buskads, og mod sydvest er der anlagt en stor terrasse i de ugenerede omgivelser. Udover selvfølgelig at være tæt på Øresund, ligger både skole, supermarked, pasningstilbud og skoven indenfor en radius af en kilometer. Endvidere er I tæt på Helsingør, der har flere butikker og caféer.