Nyhed

Sagsdata

Sagsnr.
JNC01834
Kontant
11.800.000
Udbetaling
590.000
Brutto / netto
48.041 / 42.805
Boligtype
Villa
Opført
1999
Energimærke
B
Boligareal
193 m2
Kælder
43 m2
Grundareal
938 m2
Stuer/Vær./Etager
1/3/3
Ejerudgift pr. mdr.
8.520 kr.
Forbrug pr. mdr.
1.250 kr.

Slotsvej 86
2920 Charlottenlund

LIGE VED
DYRE-
HAVEN

Fantastisk beliggenhed: Stemningsfuld villa med udsigt til Ordrup Mose. Det er en udsøgt kombination af stemning, lysindfald og beliggenhed, der markerer denne villa i Charlottenlund som noget særligt. Villaen fra 1999 er opført med inspiration fra områdets ældre herskabelige villaer, og boligen kan derfor præstere en kombination af charmerende stemning og ypperlig komfort. Udsigten over Ordrup Mose øger endda villaens i forvejen høje herlighedsværdi.Villaen ligger højt i terrænet og godt tilbagetrukket på grunden, så I bydes velkommen hjem af et smukt, afvæbnende syn, når I åbner den elektriske port og kører op til dobbeltgaragen for enden af indkørslen. Foran huset er der anlagt en stor, vestvendt terrasse, mens I også kan nyde udelivet i skyggen af skovbrynet ved indgangspartiet på husets bagside.Indenfor venter jer 193 m2 plus 43 ekstra m2 i kælderen, som har egen indgang. Allerede fra entréen har I udsyn til stuens rummelige, sprossede vindueskarnap med bred egetræskarm, som bidrager med en lys og charmerende atmosfære. Inventaret i køkkenet samt på badeværelserne og gæstetoilettet er desuden holdt i en klassisk, sammenhængende stil med fyldningslåger, der tilføjer indretningen et umiskendeligt romantisk strejf. Selvom den store vinkelstue får lov at tage det meste af pladsen i stueplan, er der også afsat rigelig plads til køkkenet, hvor husstandens kulinariske overhoved kan glæde sig over de bedste betingelser. Førstesalen er dedikeret villaens værelsesafdeling. I har to regulære værelser plus et badeværelse, og dertil kommer et master bedroom med walk-through-closet og eget badeværelse. Begge vådrum er praktisk udstyret med dobbelt håndvask. Den store repos har udgang til en vestvendt altan, der giver jer villaens bedste udsigt, særligt til at nyde solnedgangene. Afrundingsvis finder I et stort bryggers samt et godt, disponibelt rum med skabsvæg i kælderen.I får adresse på en rolig, blind vej blot få hundrede meter fra Røde Port, som lægger hele Dyrehaven åben. I får også Bakkens festlige stemning lige i nærheden foruden områdets mange gode spisesteder og øvrige restaurationer. Også i praktisk regi kan beliggenheden følge med. I får alle de gode, attraktive kort på hånden, når familiens travle hverdagskabale skal lægges: Indkøbsmulighederne er i top både hvad angår supermarkeder og specialbutikker, ligesom I naturligvis finder skole og pasningstilbud lokalt. Oplev denne smukke, spændende villa og de grønne omgivelser.