Åbent hus: 5/7 kl. 14:45-15:15

Sagsdata

Sagsnr.
JNL02159
Kontant
4.675.000
Udbetaling
235.000
Brutto / netto
18.906 / 16.675
Boligtype
Villa
Opført
1800
Ombygget
2010
Energimærke
D
Boligareal
213 m2
Grundareal
932 m2
Stuer/Vær./Etager
2/4/1
Ejerudgift pr. mdr.
5.092 kr.
Forbrug pr. mdr.
1.010 kr.

Nørredamsvej 50
3480 Fredensborg

PLADS TIL
FAMILIE-
LIVET

Familielivet får de bedste betingelser i denne indbydende villa, hvor man har prioriteret gode opholdsrum og plads til gæster inde som ude. Detaljerne er også i top med alt fra Quooker i køkkenet til den højloftede stue med panoramiske vinduer. Beliggenheden er blandt de bedste, og med adresse på Nørredamsvej kommer I til at bo centralt i Fredensborg. Placeringen er tilbagetrukket, og områdets små stikveje bidrager til, at her er børnevenligt, mens alle hverdagsbehov og Fredensborg Station er tæt på. Der er eksempelvis trygge stisystemer til Endrupskolen, ligesom I er nær pasningstilbud, fritidsaktiviteter, indkøb og handelsstrøget med specialbutiker. Det er også oplagt at snøre løbeskoene og sætte kursen mod Slotshaven, der nås på omtrent fem minutter. Boligen er løbende opdateret med nyt tag i 2008, og ny entré med klinkegulv og skabsvæg samt klargjort installation til vinkøleskab i 2019, og samme år blev det ene badeværelse moderniseret. Kernen i hjemmet er det store køkken-alrum med bjælkeloft og brændeovn. Svane-køkkenet er udstyret med en stor ø, hvor man har placeret en vask på begge siger, og sprossedøren i alrummet åbner op til terrassen, hvilket skaber et godt flow, når middagen serveres i sommersolen med gode venner. Et par trin fører fra alrummet ned i stuen med Dinesen-plankegulvet, der strækker sig gennem rummet mod det imponerende glasparti, som lader sollyset strømme ind, mens endnu en havedør udvisker grænsen mellem ude og inde. Etagen fuldendes af en ideel forældresektion eller teenageafdeling, der består af et værelse samt et brusebadeværelse og et praktisk vaskerum. Videre ovenpå venter tre værelser, et badeværelse med kar og en repos med plads til et gaminghjørne. Den lukkede have er en privat oase med en sydvendt terrasse, der er perfekt til grillhygge, brunch med familien og festlige sammenkomster under åben himmel. Hvis du investerer i en robotplæneklipper der kan trimme græsplænen, kan du blot sidde og nyde tilværelsen.