Nyhed

Sagsdata

Sagsnr.
JN08079
Kontant
11.500.000
Udbetaling
575.000
Brutto / netto
46.357 / 41.248
Boligtype
Villa
Opført
1966
Ombygget
1983
Energimærke
F
Boligareal
177 m2
Kælder
88 m2
Grundareal
1.148 m2
Stuer/Vær./Etager
2/2/2
Ejerudgift pr. mdr.
11.107 kr.
Forbrug pr. mdr.
3.264 kr.

Carl Plougs Vej 53
3460 Birkerød

LIGE
NED TIL
SJÆLSØ

Skøn udsigtsvilla med unik beliggenhed. En ganske vidunderlig udsigt over Sjælsø er noget af det første, man bemærker, når man træder ind i denne smukke villa, der ligger tilbagetrukket og nærmest skjult fra vejen. Her får man en sjælden mulighed for at følge vejrets og årstidernes skiften fra allernærmeste hold, og det er svært ikke at lade sig betage af skoven og søen, der hele tiden viser nye sider af sig selv. Udsigten over sø og skov kan nydes fra både køkken og stue, der er indrettet med vinduer fra gulv til loft. Herfra er der også udgang til den 70 kvadratmeter store terrasse, der udgør den perfekte ramme om sommerens hyggelige sammenkomster, mens den overdækkede del gør det muligt at nyde solen og det smukke udsyn både forår og efterår.

Villaen er opført i 1966, men er er løbende vedligeholdt og renoveret, så den fremstår i flot og indflytningsklar stand med ikke mindre end 177 kvadratmeter bolig samt en 88 kvadratmeter stor underetage i boligkvalitet. I stueplan venter en velindrettet bolig med gode materialevalg og en gennemtænkt rumfordeling. Fra den lyse og indbydende entré er der adgang til den store, flotte stue, der nemt rummer både sofahjørne og spisebord. Stuen byder på masser af lys og luft og har udgang til terrasse i begge ender. Herfra er der forbindelse til et dejligt køkken med elementer og hvidevarer af høj kvalitet samt et praktisk bryggers. Endelig rummer villaen et stort soveværelse med indbyggede skabe og tilhørende badeværelse med brus, et dejligt værelse med ovenlysvindue, en fordelingsgang med skabsplads samt et nydeligt gæstetoilet. Underetagen imponerer med et rigtig godt lysindfald fra de mange vinduespartier og er indrettet med et stort badeværelse med bruseniche og badekar, et vinrum, et kontor samt et lyst og rummeligt gæsteværelse med tilhørende garderobe. Udenfor får I fornøjelsen af en fantastisk, parklignende have, der står flot med alsidig beplantning, og hvor terrassemiljøerne gør, at I kan følge solen fra morgen til aften. Fra adressen er der mindre end to kilometer til Sjælsøskolen og Børneinstitutionen Sjælsø, ligesom Hørsholm Midtpunkt, motorvejen og togstationen kan nås på mindre end ti minutter i bil. En helt særlig bolig, der fortjener at blive oplevet.