Åbent hus: 27/9 kl. 13:15-13:45

Sagsdata

Sagsnr.
JNC02117
Kontant
8.495.000
Udbetaling
425.000
Brutto / netto
34.225 / 30.484
Boligtype
Rækkehus
Opført
1988
Ombygget
1988
Energimærke
C
Boligareal
142 m2
Kælder
30 m2
Grundareal
1.200 m2
Stuer/Vær./Etager
2/3/2
Ejerudgift pr. mdr.
5.040 kr.
Forbrug pr. mdr.
698 kr.

Teglgårdsvej 25A
2920 Charlottenlund

SKØNT &
LÆKKERT
HUS

ÅBENT HUS PÅ SØNDAG – DET ER MED TILMELDING, HVORFOR I SKAL KONTAKTE EJENDOMSMÆGLER PETER PABST-KARLSSON VIA MAIL: PPK@JESPERNIELSEN.DK. På en attraktiv adresse i Skovshoved smyger denne arkitekttegnede bolig sig ind blandt kvarterets gamle huse. Den spændende planløsning løfter sløret for et særdeles velholdt hjem, hvor der er gjort en dyd ud af at lukke lys og luft helt indenfor – navnligt i de flotte opholdsmiljøer. Når I parkerer i den store indkørsel, med plads til to biler, vil jeres øjne straks fanges af den klassiske, men nyere, rødstensvilla med det charmerende tegltag. Bagtil udfolder de arkitektoniske streger sig med en vedligeholdelsesfri facadebeklædning i form af Ivarplank. De hyggelige stunder i familiens skød får noget af en kulisse i den indbydende stue.

Her breder sig nemlig et massivt parketgulv, som sammen med brændeovnen sikrer den lune stemning. Et gangareal glider elegant over i Svane-køkkenet fra 2009, hvor den eksklusive stenbordplade emmer af stilrent design, mens det kipførte loft og de store vinduespartier lader lyset flyde frit. De lækre travertinfliser forbinder rummet med det fantastiske, gulvopvarmede orangeri (ej godkendt til natophold). Det glasomkransede miljø synes nærmest at hive havens stedsegrønne farve til sig, og udgør således et unikt samlingspunkt for festlige aftener i venners lag. Med sit badeværelse en suite danner stueplanets værelse gode rammer for en forældreafdeling, mens de to værelser på førstesalen egner sig perfekt til husstandens to yngre beboere. Reposen åbner desuden op for endnu et lyst og venligt flisebadeværelse. Der venter sågar ekstra kvadratmeter i den højloftede kælder, hvor de to disponible rum byder på et væld af anvendelsesmuligheder. Her er også et bryggers til vaskefaciliteterne. Havens vedligeholdte udtryk resonerer på fineste vis med resten af boligen, og de velanlagte terrasser slår tonen an for et atmosfærefyldt udeliv med kig til alt det grønne. På Teglgårdsvej 25A bor I ganske tæt på det maritime miljø ved Skovshoved Havn, ligesom børnene blot har få minutters gang til både skole og legeplads. Ligeledes er der ikke langt til et bredt udvalg af indkøbsmuligheder. Velkommen!