Sagsdata

Sagsnr.
JN07315
Kontant
8.495.000
Udbetaling
425.000
Brutto / netto
37.584 / 32.099
Boligtype
Villa
Opført
1961
Ombygget
2010
Energimærke
A2010
Boligareal
246 m2
Kælder
110 m2
Grundareal
817 m2
Stuer/Vær./Etager
1/4/2
Ejerudgift pr. mdr.
5.835 kr.
Forbrug pr. mdr.
807 kr.

Strandvænget 37
2960 Rungsted Kyst

SKØN
ADRESSE I
RUNGSTED

På Strandænget 37 kun godt 500 meter fra Øresund, finder du denne pragtfulde, lyse og funktionelle villa, som ejeren i 2010 sørgede for at få nyistandsat. Lokalområdet er et herligt sted for dine børn at vokse op. Der er stisystemer til Vallerødskolen, og når børnene har fri smutter de hen til Hørsholm Idrætsparks sportsfaciliteter, hvor de kan dyrke holdsport, gå til svømning, tennis og meget andet. For de ældre unge ligger Rungsted Gymnasium også i gåafstand. Nærmeste indkøbsmulighed i form af Aldi er ligeledes tæt på. Hvis du får behov for at koble af i naturen, møder du Rungsted Hegns overdådige naturrigdom godt et par kilometer væk.

Her kan du få styr på tankerne blandt løvtræer og fortidsminder fra bronzealderen. Villaen tilbyder sig med en underetage på 110 m2, hvoraf de 82 m2 er godkendt til beboelse, og ydermere er der en overetage på 164 m2. Men disse nøgne facts yder dog slet ikke boligen retfærdighed. Du bemærker måske først, at arkitekten har udnyttet det kuperede terræn, som villaen er bygget ind i. Via et smukt trappesystem på den ene side af huset kan du gå op til den sydvestvendte baghave og en stor træterrasse, hvor du vil kunne sidde uforstyrret. Indenfor har du endnu flere detaljer at fortabe dig i. Smukke marmorfliser, stemningsfulde franske døre, en fornem rummelighed med en fin loftshøjde, og flere steder bemærker du en kontrast i form af mørke gulve og hvide vægge.

I underetagen finder du husets bryggers, et gæstetoilet, og samlet set får du fire værelser i hele huset. To i underetagen og to i overetagen. Hver etage indeholder også eget badeværelse med badekar og bruser. Det ene værelse i underetagen har et kæmpe walk-in-closet og privat adgang til badeværelset. Et af værelserne i overetagen har ligeledes privat adgang til badeværelset. Kronen på værket får du i form et særdeles lyst opholdsmiljø i overetagen med et vinduesparti, som stort set fylder væggen ud mod baghaven og terrassen. Opholdsmiljøet består blandt andet af et køkken-alrum, hvor køkkenet er i høj kvalitet med elementer i hvidt, grebsfrit design. Alrummet er i åben forbindelse med en hyggelig opholdsstue. Kontakt os for en fremvisning.