Sagsdata

Sagsnr.
JN07695
Kontant
7.495.000
Udbetaling
375.000
Brutto / netto
33.168 / 28.475
Boligtype
Villa
Opført
1906
Energimærke
E
Boligareal
199 m2
Kælder
101 m2
Grundareal
1.215 m2
Stuer/Vær./Etager
3/5/3
Ejerudgift pr. mdr.
7.613 kr.
Forbrug pr. mdr.
2.900 kr.

Høje Bøge 3
2850 Nærum

BO VED
DYRE-
HAVEN

I naturidylliske omgivelser dukker denne flotte og charmerende villa med stråtækt tag op i Nærums grønne bælte. Her kan I se frem til en atmosfærefyldt bolig med udsøgte deltaljer og masser af plads til familielivet på 300 etagemeter, fordelt over tre etager. Beliggenheden er fantastisk med 50 meter til Dyrehaven og gåafstand til sportsfaciliteter, daginstitution og Nærum Privatskole. I får heller ikke langt til Skodsborg Strandpark, supermarkeder, forretninger, Nærum Gymnasium og Nærum Station.
Det delvise bindingsværk fra1906 er løbende vedligeholdt og fremstår derfor stadig yderst nydeligt med sine pæne facader og sprossede vinduer. Af nyere tilføjelser og istandsættelser er der for nogle år siden installeret et nyt, miljøvenligt fyr, og så er der foran køkkenet etableret en smuk terrasse med brændte kakler i forskellige farver. På den skønne naturgrund er der også en garage og en pavillon i samme stil som huset med udsigt til haven.

I træder indenfor i en imponerende hall med sildebensparketgulv, som fortsætter op ad trappen til reposen på førstesalen. Heroppe møder I fem fine værelser med viftevinduer, hvor to af værelserne har udgang til samme altan. Denne etage rummer også et stemningsfyldt badeværelse med skakternet gulv og et badekar til selvforkælelse. Bevæger I jer ned i den tørre, højtliggende kælder med separat indgang, finder I 101 meget brugbare kvadratmeter. De byder på fire store, isolerede rum med radiatorer, hvoraf det ene har marmorgulv, mens de resterende er beklædt med klinker. Her er også en indbygget sauna og et badeværelse.

Tilbage i stueplan er der et romantisk inspireret landkøkken, der udmærker sig ved åbne hylder på væggene samt hvide skabe og skuffer under den mørke træbordplade omkring porcelænsvasken. Alle hårde hvidevarer er moderne, hvor induktionskogezone er integreret i en lys Terrazzo-bordplade. Villaen fuldendes med tre elegante stuer, der har parketgulve og franske døre.

Kontakt os for en fremvisning.