Åbent hus: 16/12 kl. 13:00-13:20

Sagsdata

Sagsnr.
JNC01829
Kontant
14.600.000
Udbetaling
730.000
Brutto / netto
64.572 / 55.383
Boligtype
Villa
Opført
1900
Ombygget
1943
Energimærke
E
Boligareal
220 m2
Kælder
110 m2
Grundareal
800 m2
Stuer/Vær./Etager
3/4/4
Ejerudgift pr. mdr.
10.859 kr.
Forbrug pr. mdr.
4.480 kr.

Strandhøjsvej 7
2920 Charlottenlund

ELEGANT
& UNIK
BOLIG

Denne udsøgte villa har plads til den store familie, idet her er 4 særdeles gode etager – incl. en super god underetage (kælder) samt en stor smagfuld 2. sal på ca. 100 kvm som ikke er inkluderet i boligarealet (loftsetage). Beliggenheden er særdeles attraktiv med en placering på en lukket vej i et eksklusivt kvarter i Charlottenlund. Her får I et hjem med et sikkert stisystem til Skovshoved Skole og daginstitution, mens nærheden til Øresund og Charlottenlund Slotspark inviterer til gåture. Hvis I vil videre ud i verden, er der hurtig adgang til motorvejsnettet, mens S-toget fører jer fra Ordrup Station til Nørreport på blot et kvarter.

Boligen fra 1900 har stået overfor en gennemgribende modernisering, blandt andet med renovering af tre badeværelser i 2013-2014 og kælder i 2015. I dag fremstår villaen flot med en gul murstensfacade, et mørkt tag og en garage. De mange kvadratmeter fordeler sig på tre plan, mens en kælder gør sig til med et disponibelt rum med et tekøkken, et badeværelse og et vaskerum. I stueplan bydes I velkommen i en entré, hvor I straks bemærker det smukke sildebensparketgulv i røget eg, som strækker sig videre ind i boligen. Villaen udfolder sig med et Design By Us-snedkerkøkken fra 2013 med hvide elementer, der står i elegant kontrast til de mørke bordplader i natursten.

Midt i hele herligheden ligger en køkkenø, hvor familien kan samles om madlavningen, mens den Made A Mano-flisebelagte pejs spreder varme i køkken-alrummet. Boligens hjerte er stuen, hvor den imponerende loftshøjde og de charmerende detaljer såsom stukloft med roset og radiatorskjulere skaber en stemningsfuld atmosfære. Her er elegancen er særligt udtalt med den indbyggede reol fra Design By Us. I føres herfra videre til en udestue med udgang til haven. I bemærker hurtigt den gode planløsning med et samlet opholdsmiljø i stueplan, mens en soveafdeling med fire værelser og et badeværelse befinder sig på førstesalen. Herfra kan I følge trappen op til en udsøgt anden sal med et stort disponibelt rum med walk-in-closet, et toilet og et badeværelse. Endelig kan I se frem til to terrasser, hvor I kan nyde udsigten til den flot anlagte have. Ring for en fremvisning!